Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych bliźniaków położonych w rozchwytywanej obecnie lokalizacji - Cerekwica gm. Rokietnica!

Zapraszamy na prezentację! Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny. Nie są to wizualizacje.

Dostępne trzy lokale, gotowe do przekazania nowemu właścicielowi.

DANE OGÓLNE
powierzchnia ok. 93m2 bez skosów na piętrze,
wysokość pomieszczeń: parter 2,78m, piętro 2,81m,
działka ok 350m2 dla każdego bliźniaka (lokalu),
sprzedaż w stanie deweloperskim do własnej aranżacji,
media: prąd, woda, gaz i kanalizacja,
dojazd drogą utwardzoną,
stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie (umowa o korzystanie).

LOKALIZACJA
Cerekwica ul. Okrężna, gm. Rokietnica.
To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, a także osób szukających opcji pomiędzy miastem, a sielską wsią. W pobliżu inwestycji znajduje się las oraz jezioro Pamiątkowskie, do których to możemy swobodnie udać się spacerem. Znajdziecie Państwo tu także nowo wybudowany Zespół Szkolno-Przedszkolny i sklepy spożywcze. Nieco dalej, bo w Rokietnicy dostępna jest już pełna infrastruktura obejmująca w zasadzie wszelkie miejskie udogodnienia tj. przychodnie, siłownie, przedszkola, żłobki, apteki, restauracje, kawiarnie i wiele innych.
Dojazd do Poznania jest wygodny, szybka trasa s11 lub pociąg (węzeł przesiadkowy w Rokietnicy lub stacja PKP w Pamiątkowie) z nowoczesnym nowo wybudowanym dworcem PKP.
Do dyspozycji również połączenia autobusowe łączące Cerekwicę między innymi z: Poznaniem, Suchym Lasem, Złotnikami i Rokietnicą.
Samochodem:
Ok. 30 min do centrum Poznania.
Ok. 13 min do centrum Szamotuł.
Ok. 5 min do centrum Rokietnicy.
Ok. 10 min do centrum Tarnowa Podgórnego.
W okolicy również jezioro w Kiekrzu i Zalew Radzyny.

PARTER
salon z aneksem kuchennym ok. 34m2,
pomieszczenie gospodarcze/toaleta,
sypialnia z garderobą ok. 14m2.
łazienka ok. 4,2m2.
wiatrołap,
pod schodami niewielkie pom. gospodarcze z miejscem na uzdatniacz wody i pralkę.
PIĘTRO
2 pokoje ok. 10 i 12m2,
łazienka ok. 4,5m2,
korytarz.

WYBRANE DANE TECHNICZNE
ściany wykonane z Solbetu,
ścianki działowe z Solbetu,
podwójna ściana między segmentami (2x18) z dylatacją,
ocieplenie - styropian 15 cm gafitowy,
tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe,
strop parteru i piętra gęstożebrowy Terriva,
dach płaski pokryty styropapą,
okna trzyszybowe antracytowe na zewnątrz, białe wewnątrz, parapety zewnętrzne stalowe,
drzwi wejściowe KMT,
rolety antywłamaniowe ręczne i elektryczne,
rozprowadzone wszystkie instalacje: elektryczna z rozdzielnią, instalacja alarmowa+kamery, wod-kan, gazowa, TV,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
piec gazowy Viessmann Vitodens 50,
dojście do budynku i podjazd wykonane z kostki Pozbruk,
taras wykonany z kostki Pozbruk,
opaska wokół domu wykonana z krawężnika 8 cm,
ogrodzenie siatka/beton/panel wraz z bramą i furtką wyprowadzona elektryka,
teren wokół budynku oczyszczony, wyrównany, przygotowany do siania trawy,
wykonane odprowadzenie wody z rynien do studni z możliwością późniejszego wykorzystania w ogrodzie,
możliwość podłączenia fotowoltaiki.

BEZWGLĘDNE ZALETY
funkcjonalny układ pomieszczeń z pełnym wykorzystaniem powierzchni,
materiały dobrej klasy,
pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,
super lokalizacja i spokojna okolica, jednocześnie w pobliżu miasta.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.
W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]